陳孝睿的生活時報

旅行最怕的就是選錯飯店或旅館~住起來不舒服的話隔天

整個會沒心情好好的玩樂!!還好~~這次跟家人一起

住了這間森于姆動物園內加拉休閒飯店 (Senyum Zoo Negara Retreat)真棒^0^住起來超舒服的,

重點超喜歡她的床,躺在上面就會不想起來~躺起來真舒服~

而且連小孩也喜歡,服務品質當然也很親切的~~所以想介紹

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

購屋與迎接新生命，均為年輕家庭甜蜜的負擔，每對新婚夫妻最苦惱的事情莫過於到底該先生孩子？還是先買房？具有自備款可以繳交頭期款的情況下，房子先求有、再求好？還是一次購屋就到位尤佳？該如何避免孩子、房子兩頭燒，房產專家來解惑。

中信房屋中壢健行加盟店張建民店長表示，新婚夫妻、或者是剛創業的年輕人們，若要選購房地產，一開始建議選擇市郊的房子下手為佳。以桃園為例，平鎮外圍區域的中古屋，三房加上一車位的房型總價可落在500萬元以內，若孩子年紀還小，並不需要考慮學區的問題，選擇低總價的房屋負擔較輕，外加銀行可申請房貸，買房對年輕人來說不再是件難事。

張建民提及，申請房貸的條件為成年即可（即年齡滿20歲），而貸款方面相較於以往，現已放寬許多，銀行貸款對消費市場友善，基本上只要具有買房的能力，銀行都願意接受貸款，而房貸甚至可貸至40年之久。此外，以前貸款利率曾高達7至10％，現則可低至1.7％，軍公教人員甚至可享1.5％極優惠的貸款利率，而年輕人若為雙薪家庭，兩人貸款欲買總價落在500萬元以內的中古屋，負擔應不算太重。

張建民指出，銀行方面貸款基本額度可貸至總房價的8成，而可貸額度是依不動產的「成交價」來做調整。目前有些銀行甚至推出可貸8.5至9成，但也可能因其他因素（如修繕）貸至更高額度。

未婚年輕人可能會因工作考量，而選擇市區的房子，但市區與郊外的房價落差極大。張建民認為，若是新婚夫妻，建議先找市郊的房子，秉持「先求有再求好」的觀念，兩人共同努力存下頭期款，待孩子長大後再把舊的房子賣掉買新屋，屆時也可尋找適合孩子學區的地區下手，此外屋齡折舊方面，若無大環境的改變，在短短幾年之內房價不會有太大的波動，因此不需擔心房價折損的問題。

最後，張建民表示，買房仍是經濟壓力來源之一，該如何避免買房與養育孩子金錢問題兩頭燒，他認為最主要還是要從「源頭」做起，開源節流並增加自己的價值，進而提高自身收入。

公視《他們在畢業的前一天爆炸2》將於晚（2日）晚播出最終回。巫建和透露，宋柏緯跟他先前很像，拍戲時入戲到無法抽離角色，他說拍到最後幾場戲，當導演講戲時，宋柏緯已與劇中角色何士戎完全「融合成一體」，「那感覺很奇妙，我覺得我不是在跟宋柏緯相處，而是跟劇裡的那個角色（何士戎）相處。」他也爆「宋柏緯壓力超大！」，還揪他到便利商店吃泡麵抒壓。

巫建和說，記得有一次宋柏緯告訴他「自己怪怪的，分不清自己是在戲裡面還是戲外。」也許是因為相當投入，導演鄭有傑稱讚宋柏緯，在短短拍攝的47天中，完全超出他的預期。聽到導演的誇讚，宋柏緯謙虛地說：「我用了目前所能盡的全力，去活好那段時間的何士戎！」

▲宋柏緯（中）曾說分不清自己是在戲裡還是戲外。（圖／公視提供，2017.09.01）

▲巫建和（左）透露宋柏緯拍戲壓力大。（圖／公視提供，2017.09.01）

另外，巫建和也吐露，7年前拍《爆炸1》也沒有想過要怎麼走進去、走出來角色，只覺得「拍完了就是拍完了，會盡量去做自己本身喜歡的事情，盡量回到自己本來的狀態。」真正有能力回過頭去看《爆炸1》那些拍過的細節、深刻的地方，已經是過了幾年後某個做事的片刻，突然間想起才有那個能力跟力氣去回看。

▲宋柏緯（右）與王丁筑劇中有許多對手戲。（圖／公視提供，2017.09.01）



▲《他們在畢業的前一天爆全家旅遊訂房炸2》第六集預告。

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